Seltene Gelegenheit: Großzügiges Baugrundstück in München-Waldtrudering

In einer sehr begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt München bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Projektentwickler. Dieses ca. 1.500 m² große Grundstück in Waldtrudering vereint Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Kennzahlen für eine Neubebauung.

Highlights auf einen Blick:

• Bestlage: Absolut ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30).

• Großzügige Fläche: Rund 1.500 m² bieten Raum für repräsentative Villen-Architektur oder gehobenen Mehrfamilienhaus-Bau.

• Hohes Entwicklungspotenzial: Die aktuelle Bebauungsstruktur lässt eine massive oberirdische Wohnfläche zu, die nach Rücksprache mit der Umgebungsbebauung sogar noch optimiert werden kann.

• Baufreies Grundstück: Der sanierungsfällige Altbestand kann für Ihr Neubauprojekt zeitnah geräumt werden.

Preis & Konditionen: Der Quadratmeterpreis orientiert sich an den aktuellen Richtwerten für Waldtrudering, ist jedoch je nach Abnahmemodalitäten individuell verhandelbar.

Warum Sie uns anrufen sollten: Ein Grundstück dieser Größe ist in Waldtrudering eine absolute Ausnahme. Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch die Details zur baulichen Ausnutzung gemäß der Gutachterstelle der Stadt München und senden Ihnen weitere Informationen zu.