Mozartpark Anzing

Energetische Spitzenklasse: Wohnen in Zukunftsgelassenheit

Der Mozartpark Anzing setzt neue Maßstäbe. Während die Energiepreise unberechenbar bleiben, genießen Sie hier die Sicherheit eines Gebäudes, das seiner Zeit weit voraus ist.

Die nackten Zahlen – Ein Rekordwert nach dem anderen

Unser aktueller Energiebedarfsausweis bestätigt die herausragende Qualität der Bauweise im Mozartring:

• Effizienzklasse A+: Mit einem Endenergiebedarf von nur 4,1 kWh/(m²·a) erreicht das Gebäude die höchstmögliche Einstufung.

• 78 % besser als das Gesetz: Der Primärenergiebedarf liegt mit 7,3 kWh/(m²·a) massiv unter dem gesetzlichen Anforderungswert von 33,1 kWh/(m²·a).

• Minimale CO₂-Bilanz: Nur 2,3 kg CO₂-Emissionen/(m²·a) schützen nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel vor künftigen CO₂-Steuern.

   

Warum das für Sie als Käufer entscheidend ist:

1. Schutz vor Nebenkosten-Explosion: Durch die hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die integrierte Photovoltaik-Anlage machen Sie sich weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.

2. Höchster Wohnkomfort: Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt kontinuierlich für frische Luft, ohne dass wertvolle Heizwärme verloren geht.

3. Werterhalt & Wiederverkauf: Immobilien mit diesem Energie-Standard sind „ESG-konform“ und bleiben auch in Jahrzehnten erstklassige Vermögenswerte – ein entscheidender Faktor für kluge Kapitalanleger.

4. Zukunftsgarantie: Das Gebäude erfüllt bereits heute alle strengen Auflagen des GEG 2026 – teure Sanierungspflichten sind hier auf Jahrzehnte ausgeschlossen.